熊本県熊本市北区武蔵ケ丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.2万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地27.4万円/坪
- 商業地46.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.2万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋43.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした閑静な住宅地域です。学校や商業施設、駅などに近接しており、住環境に優れたエリアとして知られています。特に武蔵小学校区などの周辺では、利便性の高さから住宅としての需要が集まっています。
鑑定評価によれば、熊本県熊本市北区武蔵ケ丘の地価は上昇傾向にあると予測されます。これは、需要が旺盛な菊陽町に隣接していることによる影響が考えられます。武蔵ケ丘地区における宅地需要は堅調であり、今後も地価は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約