熊本県熊本市北区八景水谷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.9万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地17.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.9万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市北区八景水谷二丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。八景水谷地区を中心とした住宅地域の一帯であり、最寄り駅やスーパーなどの商業施設へのアクセスが良い利便性の高さが特徴です。
鑑定評価によれば、熊本市内へ通勤する層などの需要が底堅いため、地価は安定的に推移すると考えられます。また、値頃感や良好な接近性を背景として、今後も緩やかな上昇傾向を見せる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約