熊本県熊本市北区弓削五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地25.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 大字津久礼
- 弓削四丁目
- 弓削六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
熊本市北区弓削は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、低層住宅地として利用されている地域です。菊陽町に隣接する立地から、ＴＳＭＣ進出の影響を受けた住宅地相場高騰の波及を受けつつも、近時では市場の加熱感は後退し、取引価格は落ち着きつつあります。弓削校区では人口が微減する一方で世帯数は増加傾向にあり、良好な居住環境が保たれています。
今後の見通しについては、周辺エリアの住宅地需要に一服感が見られるため、地価の上昇幅は当面縮小する傾向にあると予測されます。しかしながら、ＴＳＭＣ進出の波及効果によって堅調な住宅地需要が継続すると考えられるため、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約