熊本県熊本市南区城南町さんさん二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地14.0万円/坪
公示地価推移
城南町さんさん二丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る城南町さんさん二丁目の地価
城南町さんさん二丁目の地価相場
城南町さんさん二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋15.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近6年では＋15.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る城南町さんさん二丁目の地価
熊本県熊本市南区は、旧城南町中央部を中心に、区画整理が済んだ整然とした戸建住宅地が広がっています。この地域は居住快適性が高く、城南地区の中でも品位が高いエリアとして選好されています。一方で、供給物件が少ないため、最近では舞原地区の分譲地域との競合も見られます。
鑑定評価によると、熊本県熊本市南区は底堅い需要が見込まれることから、地価は上昇基調で推移すると予測されています。住環境の良さから需要は堅調であり、地価水準は強含みを維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約