熊本県熊本市南区城南町今吉野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地7.6万円/坪
- 工業地8.4万円/坪
公示地価推移
城南町今吉野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る城南町今吉野の地価
城南町今吉野の地価相場
城南町今吉野の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
城南町今吉野に隣接するエリア
- 城南町さんさん二丁目
- 城南町舞原
- 城南町築地
- 城南町坂野
- 城南町永
- 城南町碇
- 城南町宮地
- 城南町さんさん一丁目
地域特性と将来展望で見る城南町今吉野の地価
熊本県熊本市南区城南町今吉野は、ひばりヶ丘団地を中心とする中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域です。古い低地の住宅団地であり、高台の新規分譲地域と比較すると選好性は劣るものの、利便施設にはほど近い住環境となっています。
今後の見通しについては、近年の建築費高騰の影響から、割安感のある地域としての比較検討が増えると見られます。旧城南町における集落内開発制度を利用した新規分譲開発に対し、既成住宅地としての市場競争力は限定的ですが、地縁的な需要を背景に地価は安定、あるいはやや上昇する傾向にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約