熊本県熊本市南区川尻一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地21.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.9万円/坪（6.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）です。直近10年では－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 八幡十一丁目
- 八幡六丁目
- 八幡七丁目
- 川尻二丁目
- 川尻四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本市南区川尻は、川尻町における歴史ある旧来からの商店街としての側面を持つ地域です。低層の店舗併用住宅地や小規模な小売店舗が多く、地縁的な選好性が強い街並みが形成されています。一方で、郊外型大型ＳＣなどへの顧客流出により、空き店舗が散見されるなど繁華性は低迷しています。
今後の見通しについて、鑑定評価ではＪＲ西熊本駅周辺や嘉島町等の影響を受け、商業需要は低調に推移する可能性があるとしています。商店街としての停滞傾向は続くものと見られますが、背後地価格などを踏まえ、地価については堅調に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約