熊本県熊本市南区江越一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 馬渡二丁目
- 平成三丁目
- 江越二丁目
- 十禅寺三丁目
- 平田二丁目
- 平成一丁目
- 平成二丁目
- 馬渡一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本市南区江越は、土地区画整理事業によって区画が整然と整備された住宅地域です。中規模の一般住宅や共同住宅が混在しており、注文住宅を中心に、所得が比較的高い層や中堅所得者層が居住する良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、大型商業施設が近接する利便性の高さから、潜在的な需要が強く、土地相場はしばらくの間、上昇傾向で推移すると予測されます。また、共同住宅などの多用途な需要も認められるため、地価は今後も強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約