熊本県熊本市南区護藤町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地12.2万円/坪
公示地価推移
護藤町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
護藤町の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る護藤町の地価
護藤町の地価相場
護藤町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋15.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近6年では＋15.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る護藤町の地価
熊本県熊本市南区護藤町は、一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域です。集落内開発制度指定区域として、周辺では中小規模の宅地分譲地が多く見られ、販売状況は好調です。会富町や並建町などを含むこのエリアは、ＪＲ鹿児島本線周辺部や飽田・白藤地区を中心とする需要圏に位置しています。
鑑定評価では、今後の地価について強含みで推移すると予測されています。市街化区域に近接しており、周辺の新規宅地開発地と比較した割安感も影響する見込みです。開発規制による宅地開発の減少の可能性はあるものの、宅地需要は底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約