熊本県熊本市南区流通団地一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.4万円/坪
前年比 +5.8%- 工業地33.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.4万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋54.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市南区流通団地は、中規模事務所や営業所、倉庫などが建ち並ぶ、区画の整然とした流通業務団地です。熊本市中心部に近接した立地により、工場や店舗など多様な用途が混在していますが、市内の物流拠点としての役割を担っています。
菊陽町へのＴＳＭＣ進出を契機として、半導体関連企業や物流企業による工業用地の引き合いが過熱しています。こうした背景から、熊本流通業務団地内の用地は希少性が高く、熊本都市圏における需給の逼迫に伴い、地価は上昇傾向や強含みの推移を見せると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約