熊本県熊本市西区花園一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.9万円/坪
前年比 +6.0%- 商業地46.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市西区花園一丁目は、市電が併走する幹線道路沿いに位置する商業地域です。店舗や事務所、営業所などのほか、共同住宅も混在する街並みが形成されています。ＪＲ上熊本駅への交通接近性が高く、市街地中心部へもアクセスしやすい利便性の高いエリアです。
鑑定評価では、指定容積率の緩和により、将来的には土地の高度利用が進むものと予測されています。マンション需要と商業需要が共存しており、事務所用地やマンション素地など、用途の多様性が続く見込みです。土地需要は高く、地価は上昇基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約