熊本県熊本市西区出町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +2.6%- 商業地42.0万円/坪
公示地価推移
出町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る出町の地価
出町の地価相場
出町の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る出町の地価
熊本市西区出町は、主要幹線県道沿いに店舗や中低層マンションなどが混在する商業地域です。市中心部へのアクセスが良く、車両の通行量も多いのが特徴です。一方で、集客力のある店舗が少なく繁華性に乏しい箇所もありますが、人気の小中学校に近接しているため、教育関連施設などの需要も認められます。
鑑定評価では、熊本市西区出町の地価は、マンション用地や住宅地としての需要、あるいは商業施設用地としての多様な用途が見込まれることから、今後も上昇傾向や安定的な推移を辿ると予測されています。背後住宅地の需要も高く、地価は底堅く推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約