熊本県熊本市西区池田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市西区池田二丁目は、一般住宅やアパートが混在する区画の整然とした閑静な住宅地域です。池田小学校区のなかでも比較的平坦な地勢を有しており、県道四方寄熊本線沿線の商業施設への接近性が高いことから、生活利便性に優れた街並みが形成されています。
今後は、戸建住宅を中心とした住宅地域として熟成が進み、良好な居住環境が維持される見込みです。池田地区や高平地区などを含む熊本市西部の住宅地域として、熊本都市圏に居住する勤労者世帯などの需要は底堅く、地価は概ね横ばい、あるいはやや上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約