熊本県熊本市中央区菅原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
菅原町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る菅原町の地価
菅原町の地価相場
菅原町の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菅原町に隣接するエリア
- 岡田町
- 九品寺五丁目
- 九品寺六丁目
- 国府三丁目
- 白山一丁目
地域特性と将来展望で見る菅原町の地価
熊本県熊本市中央区菅原町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、一般住宅のほかには共同住宅も見られます。菅原町や白山を中心とした住宅地域一帯が同一の需給圏となっており、小学校や駅への接近性が高い良好な住環境が特徴です。
鑑定評価によれば、現在の経済動向や需給動向をふまえると、熊本県熊本市中央区菅原町の地価は今後も堅調に推移するものと予測されます。住環境の良さから、自用での居住を目的とする層を中心に、土地価格は上昇傾向をたどる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約