熊本県熊本市中央区水前寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.3万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地79.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で79.3万円/坪（24.0万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋50.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目は、水前寺駅に近接する県道沿いの商業地域で、店舗や事務所、マンションなどが建ち並んでいます。利便性が高く、豊肥本線が再注目される中、駅周辺は希少性が高いエリアです。背後には優良な住宅地域が広がっており、用途の混在した既成の商業地域としての街並みが形成されています。
今後の見通しとして、ＴＳＭＣなどの影響もあり、周辺の住宅需要の増加に伴って商業地の需要も高まると考えられます。駅周辺の希少性も加わることで、地価水準は強含みに推移する可能性があると予測されています。現在の経済動向等を踏まえると、地価は堅調な動きを見せると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約