熊本県熊本市中央区新町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.3万円/坪
前年比 +6.1%- 商業地80.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋64.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 新町四丁目
- 古城町
- 新町二丁目
- 新町三丁目
- 宮内
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本市中央区新町は、市電が走る幹線道路沿いに小売店舗や営業所、マンションなどが建ち並ぶ商業地域です。桜町地区への接近性が高く、熊本都心部へのアクセスに優れた立地により、マンション用地としての需要が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、マンション供給過剰感は指摘されているものの、優れた適地への需要は堅調であるとされています。今後は、マンション開発業者らによる敷地の集約化や土地の高度利用が進み、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約