熊本県熊本市中央区呉服町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.4万円/坪
前年比 +6.5%- 商業地95.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で95.4万円/坪（28.9万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.4万円/坪（28.9万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋50.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 魚屋町二丁目
- 魚屋町三丁目
- 米屋町二丁目
- 呉服町一丁目
- 呉服町三丁目
- 細工町二丁目
- 古大工町
- 万町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本市中央区呉服町は、高層マンションや低層店舗が混在する商業地域です。サクラマチクマモトや熊本駅に近接しており、利便性が非常に高いのが特徴です。また、市電沿いの地域を中心とした商業地域として、用途の多様性を備えています。
鑑定評価によれば、熊本市中央区呉服町は、現在の経済や需給の動向から、今後も地価が堅調に推移すると見込まれます。マンション素地需要も高く、地価は上昇傾向で進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約