熊本県熊本市中央区琴平本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地23.9万円/坪
公示地価推移
琴平本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る琴平本町の地価
琴平本町の地価相場
琴平本町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.9万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
琴平本町に隣接するエリア
- 本荘六丁目
- 琴平一丁目
- 琴平二丁目
- 春竹町大字春竹（春竹）
- 春竹町大字春竹（向山）
- 本荘町
- 迎町二丁目
- 弥生町
地域特性と将来展望で見る琴平本町の地価
熊本県熊本市中央区琴平本町は、戸建住宅や共同住宅が混在する既成の住宅地域です。周辺の街路はやや雑然としており、住環境はやや劣る面もありますが、熊本市中心部への接近性に優れているのが特徴です。主な需要層は、熊本市内へ通勤する中間所得者層の個人などが中心となっています。
鑑定評価によれば、琴平地区をはじめとする周辺地域では、住宅需要は底堅く推移すると見込まれます。特段の変動要因は見当たらないため、今後は現状を維持しつつ、地価は緩やかな上昇基調で進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約