熊本県熊本市中央区国府二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.6万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地32.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.6万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本市中央区国府は、熊本市中心部に近く、戸建住宅を中心とした閑静な住宅地域です。周辺には狭隘な街路が混在する既成住宅地域もありますが、駅や小中学校などの生活関連施設へのアクセスに優れた立地が特徴です。また、近隣の出水校区では人口や世帯数が増加傾向にあります。
鑑定評価による予測では、国府地区は従来から人気が高い住宅地域であり、自己居住を目的とした個人による土地需要は堅調とされています。今後も住宅地としての熟成度を高めつつ、地価は上昇傾向が持続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約