熊本県熊本市中央区神水一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋48.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本市中央区神水は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした環境の良い住宅地域です。神水や上水前寺などを含む住宅地域一帯において、居住環境の良さが特徴となっています。主たる需要者は、自己の居住を目的とした高所得者層を中心とした個人です。
将来的な見通しについては、市民病院跡地への商業施設開発による生活利便性の向上が期待されています。現在の経済や需給の動向を考慮すると、住宅地としての市場競争力を維持しながら、地価は当面の間、堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約