熊本県熊本市中央区九品寺三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋29.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大江本町
- 九品寺二丁目
- 九品寺四丁目
- 九品寺五丁目
- 白山一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本県熊本市中央区九品寺三丁目は、中規模住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。熊本市中心部や利便施設への接近性に優れ、店舗等も近く生活利便性が高いことが特徴です。九品寺・白山・菅原地区を中心とする圏域に位置しており、高い市場競争力を備えています。
鑑定評価によれば、生活利便性の良さから土地需要は安定的であるとされています。熊本市に在住するエンドユーザー等の需要は堅調に推移しており、当面は地価が上昇基調にあるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約