熊本県熊本市中央区京町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.7万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地58.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.7万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.7万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 京町本丁
- 京町一丁目
- 壺川一丁目
- 上熊本一丁目
- 京町本丁
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本市中央区京町は、市街地中心部に近く、旧来から名声のある高級住宅街です。閑静な既成住宅地域として、低層住宅地の利用が中心となっています。熊大付属小などの教育環境や、裁判所等の司法関連施設への接近性も高く、富裕層を中心に底堅い需要があります。
TSMC進出の影響により、優良住宅地としての注目度が高まっています。土地の供給は限定的であることから、鑑定評価では、今後も地価は強含みや上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約