熊本県熊本市中央区大江六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地69.1万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋80.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
熊本市中央区大江六丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。熊本市中心部や鉄道駅への接近性に優れ、商業施設や医療施設、文化施設などが充実した良好な住環境が整っています。需要の圏域は大江・新大江・水前地区等を中心としており、自用居住を目的とする高所得者層を中心に、高い人気を博している地域です。
鑑定評価によれば、住環境と生活利便性の両面で高い評価を得ていることから、今後も土地需要は堅調に推移すると見込まれます。利便施設への近接性や、この地域ならではの相対的な希少性も踏まえると、地価は当面の間、上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約