熊本県熊本市中央区内坪井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地50.6万円/坪
公示地価推移
内坪井町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る内坪井町の地価
内坪井町の地価相場
内坪井町の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
内坪井町に隣接するエリア
- 上林町
- 京町一丁目
- 壺川一丁目
- 千葉城町
- 坪井一丁目
- 坪井五丁目
地域特性と将来展望で見る内坪井町の地価
内坪井町は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。熊本市中心部に近く利便性に優れた住環境が整っており、戸建住宅のほか、マンションや事務所など用途の多様性が認められます。需要者層は、自己の居住用建物を求める比較的所得水準が高い個人が中心ですが、マンションデベロッパーなどの事業者による需要も見られます。
今後の地価は、内坪井町や京町などの周辺エリアを含め、上昇基調や堅調な推移が予測されています。既成の住宅地域であるため大幅な変動はないものの、徐々に中高層共同住宅の立地が進む見込みです。供給が少ないことから、住宅地としての需要は引き続き安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約