長崎県南松浦郡新上五島町相河郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
相河郷の不動産の売却価格査定
数字で見る相河郷の地価
相河郷の地価相場
相河郷の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（9,900円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（9,900円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相河郷の地価
新上五島町相河郷は、小規模な住宅が密集する集落や、旧国道沿い、川沿いの住宅地域などで構成されています。青方港（相河）に近いエリアや町中心部の青方地区へアクセスしやすい場所もありますが、需要の中心は主に町内の在住・在勤者に限定されています。
鑑定評価による今後の予測では、人口減少や高齢化の影響により、地価は緩やかな下落傾向や弱含みの状況が続くとされています。一方で、青方方面への国道の拡幅が計画されており、町中心部への利便性が高まることで、現状が維持されるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約