長崎県南松浦郡新上五島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地2.9万円/坪
- 商業地6.0万円/坪
公示地価推移
南松浦郡新上五島町の不動産の売却価格査定
数字で見る南松浦郡新上五島町の地価
南松浦郡新上五島町の地価相場
南松浦郡新上五島町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は20地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.2％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,813円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－23.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南松浦郡新上五島町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは青方郷の7.2万円/坪（2.2万円/m²）、最も低いのは続浜ノ浦郷の1.8万円/坪（5,300円/m²）です。中央値は丸尾郷の3.1万円/坪（9,300円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南松浦郡新上五島町内の公示地価ランキング
- 1位あおかたごう青方郷7.2万円/坪前年比-0.5%
- 2位うらくわごう浦桑郷5.5万円/坪前年比-0.9%
- 3位ありかわごう有川郷4.6万円/坪前年比-0.4%
- 4位あいこごう相河郷3.3万円/坪前年比-0.5%
- 5位ななめごう七目郷3.2万円/坪前年比-0.5%
- 6位ならおごう奈良尾郷3.2万円/坪前年比-0.9%
- 7位まるおごう丸尾郷3.1万円/坪前年比-1.1%
- 8位わかまつごう若松郷2.7万円/坪前年比-0.9%
- 9位たいのうらあぜつごう鯛ノ浦阿瀬津郷2.4万円/坪前年比-0.7%
- 10位みかのうらごう三日ノ浦郷2.3万円/坪前年比-0.7%
- 11位いわせうらごう岩瀬浦郷1.9万円/坪
- 12位たてくしごう立串郷1.8万円/坪前年比-0.9%
- 13位つづきはまのうらごう続浜ノ浦郷1.8万円/坪前年比-0.9%
- -まぶしごう間伏郷公示地価なし
- -さかきのうらごう榊ノ浦郷公示地価なし
- -りょうせうらごう漁生浦郷公示地価なし
- -ひのしまごう日島郷公示地価なし
- -ありふくごう有福郷公示地価なし
- -にしこうのうらごう西神ノ浦郷公示地価なし
- -あらかわごう荒川郷公示地価なし
- -しゅくのうらごう宿ノ浦郷公示地価なし
- -きりふるさとごう桐古里郷公示地価なし
- -あみあげごう網上郷公示地価なし
- -なまごう奈摩郷公示地価なし
- -ふなさきごう船崎郷公示地価なし
- -いまざとごう今里郷公示地価なし
- -みちどいごう道土井郷公示地価なし
- -いのせどごう飯ノ瀬戸郷公示地価なし
- -つわざきごう津和崎郷公示地価なし
- -そねごう曽根郷公示地価なし
- -こぐしごう小串郷公示地価なし
- -にたくびごう似首郷公示地価なし
- -えのきづごう榎津郷公示地価なし
- -おがわらごう小河原郷公示地価なし
- -あかおごう赤尾郷公示地価なし
- -ともすみごう友住郷公示地価なし
- -えのはまごう江ノ浜郷公示地価なし
- -おおたごう太田郷公示地価なし
- -ひがしこうのうらごう東神ノ浦郷公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南松浦郡新上五島町の地価
新上五島町は、青方地区のように商店街や役場が集中する利便性の高い中心部がある一方、相河のように小規模な住宅が密集する集落地域も存在します。有川港周辺は中規模住宅が建ち並び、商業施設に近接した良好な住環境が特徴です。
鑑定評価による予測では、町全体で人口減少や高齢化が進むため、地価は緩やかな下落傾向が続くものとされています。ただし、青方地区では一定の需要が維持されることや、観光客の回復傾向により、地価の下落幅が縮小する可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約