長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷皆前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.1万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地32.1万円/坪
公示地価推移
皆前の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る皆前の地価
皆前の地価相場
皆前の2026年の公示地価は、全用途平均で32.1万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋1.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
皆前に隣接するエリア
- 嬉里郷嬉里中央
- 吉無田郷内園
- 吉無田郷井手本
- 高田郷下高田
- 丸田郷南田川内
- 丸田郷丸田谷
- 丸田郷丸田アパート
- 丸田郷皆前
- 嬉里郷定林
- 北陽台一丁目
地域特性と将来展望で見る皆前の地価
長与町嬉里郷は、スーパーや各種店舗が建ち並ぶ、低層の店舗兼共同住宅を中心とした街並みです。長与町中心部に位置する旧来からの商店街ですが、長崎市や時津町の大型商業施設へ顧客が流出しているため、商況は必ずしも強くありません。一方で、近隣ではマンション建設が進んでおり、背後の住宅地価格の上昇とともに、地域内での需要も高まっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、宅地需要を背景に、地価は住宅地の価格に連動して上昇したり、やや反転したりしていくものと予測されています。郊外型店舗との競合など課題はあるものの、周辺の住宅地価格と比較した際の割安感から、一定の需要が見込まれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約