長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地19.4万円/坪
- 商業地31.8万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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数字で見る嬉里郷の地価
嬉里郷の地価相場
嬉里郷の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
嬉里郷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは皆前の32.1万円/坪（9.7万円/m²）、最も低いのは嬉里中央の19.4万円/坪（5.9万円/m²）です。中央値は三彩の31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
嬉里郷内の公示地価ランキング
- 1位みなまえ皆前32.1万円/坪前年比+1.3%
- 2位さんさい三彩31.4万円/坪前年比+2.2%
- 3位うれしさとちゅうおう嬉里中央19.4万円/坪前年比+1.2%
- -ていりん定林公示地価なし
- -うれしさとや嬉里谷公示地価なし
嬉里郷に隣接するエリア
- 西彼杵郡長与町吉無田郷
- 西彼杵郡長与町高田郷
- 西彼杵郡長与町斉藤郷
- 西彼杵郡長与町岡郷
- 西彼杵郡長与町北陽台
- 西彼杵郡時津町浜田郷
- 西彼杵郡長与町丸田郷
地域特性と将来展望で見る嬉里郷の地価
長与町嬉里郷は、スーパーや各種店舗が建ち並ぶ、低層の店舗兼共同住宅を中心とした街並みです。長与町中心部に位置する旧来からの商店街ですが、長崎市や時津町の大型商業施設へ顧客が流出しているため、商況は必ずしも強くありません。一方で、近隣ではマンション建設が進んでおり、背後の住宅地価格の上昇とともに、地域内での需要も高まっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、宅地需要を背景に、地価は住宅地の価格に連動して上昇したり、やや反転したりしていくものと予測されています。郊外型店舗との競合など課題はあるものの、周辺の住宅地価格と比較した際の割安感から、一定の需要が見込まれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約