長崎県南島原市有家町山川名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
山川名の不動産の売却価格査定
数字で見る山川名の地価
山川名の地価相場
山川名の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－22.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山川名に隣接するエリア
- 有家町尾上名
- 有家町山川名
- 有家町山川名
- 有家町山川名
地域特性と将来展望で見る山川名の地価
長崎県南島原市有家町は、県道沿いに中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。住宅のほかには、農地や空地も見られ、半径約1km以内に公共施設や商業施設が集まっているため、立地条件は比較的良好です。需要の中心は主に島原半島内の居住者となっています。
今後の見通しとして、鑑定評価では、人口減少や高齢化の進行により宅地需要が弱まっていくとされています。雇用が限られていることも影響し、需要の減退とともに地価は下落傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約