長崎県南島原市西有家町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地4.8万円/坪
- 商業地8.3万円/坪
公示地価推移
西有家町の不動産の売却価格査定
数字で見る西有家町の地価
西有家町の地価相場
西有家町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－23.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－28.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西有家町に隣接するエリア
- 西有家町
- 西有家町
- 西有家町
- 有家町中須川名
- 有家町中須川名
地域特性と将来展望で見る西有家町の地価
長崎県南島原市西有家町は、土地区画整理事業によって造成された区画が整然とした住宅地域と、農家住宅の中に農地が広がる農家集落地域に分かれます。前者は国道の背後に位置し、公共施設や商業施設にも比較的近い良好な住環境が特徴です。一方で後者は、農家が散在する集落であり、利便性に乏しい側面があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、土地区画整理事業による住宅団地であっても、人口減少や高齢化の影響で宅地需要が弱含みとなり、地価の下落傾向が続くと予測されています。また、農家集落地域においては、農業後継者不足などの要因により、需要の減退や地域の衰退が進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約