長崎県南島原市口之津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -3.4%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
口之津町の不動産の売却価格査定
数字で見る口之津町の地価
口之津町の地価相場
口之津町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－3.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－30.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
口之津町内の公示地価ランキング
- 1位ちょう丁4.7万円/坪前年比-3.4%
- -ちょう丁公示地価なし
- -ちょう丁公示地価なし
- -ちょう丁公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る口之津町の地価
長崎県南島原市口之津町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。口之津町中心部は、街路条件に課題があるものの各種施設に近く、市内では利便性が良好な住宅地とされています。需要層は主に島原半島内の居住者や出身者が中心であり、国道の背後地域に位置するなど立地条件は比較的良好なものの、ミニ開発による宅地分譲などは見られません。
鑑定評価によれば、南島原市全体で深刻な人口減少や高齢化が進んでおり、長崎県南島原市口之津町の宅地需要は減退し続けています。不動産市場にも目立った動きはなく、今後も地価は下落傾向で推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約