長崎県南島原市口之津町甲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -3.5%- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
甲の不動産の売却価格査定
数字で見る甲の地価
甲の地価相場
甲の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－3.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－32.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る甲の地価
長崎県南島原市口之津町は、スーパーやホームセンターなどが点在する、郊外路線商業地域としての性格を持つエリアです。島原半島内の幹線道路沿いに店舗が並んでいますが、店舗同士の集積度は高くありません。また、土地の規模が一様でないため、取引の中心的な価格帯が見い出せない状況にあります。
今後の見通しについては、背後人口の減少や高齢化の影響により、消費力が低下していくことが懸念されます。半島内の郊外型店舗との競合も激しく、新規投資の需要は乏しいものと考えられます。そのため、地価は今後も弱含みで推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約