長崎県南島原市加津佐町水下津名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -3.7%- 商業地7.0万円/坪
公示地価推移
水下津名の不動産の売却価格査定
数字で見る水下津名の地価
水下津名の地価相場
水下津名の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－3.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－3.7％下落しました。直近10年では－31.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水下津名に隣接するエリア
- 加津佐町水下津名
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地域特性と将来展望で見る水下津名の地価
長崎県南島原市加津佐町は、小規模な小売店舗が中心の旧来型の商店街として知られています。低層の店舗兼住宅地が建ち並ぶ街並みですが、生活様式の変化により、顧客は幹線道路沿いの大型店舗などへ流出しています。そのため、現在は空店舗や空地が目立つ状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では商況の衰退が続くと示唆されています。生産年齢層の減少や高齢化による廃業、後継者不足の影響で、商業地としての需要は弱まる可能性があるようです。加えて、島原半島内の郊外型店舗との競争も影響し、地価は引き続き下落していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約