長崎県雲仙市小浜町北木指の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
小浜町北木指の不動産の売却価格査定
数字で見る小浜町北木指の地価
小浜町北木指の地価相場
小浜町北木指の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小浜町北木指に隣接するエリア
- 小浜町北木指
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地域特性と将来展望で見る小浜町北木指の地価
長崎県雲仙市小浜町北木指は、一般住宅と漁家住宅が混在する住宅地域です。需要者は小浜町居住者を中心とした地縁者がほとんどで、島原半島全域に及ぶ圏域の中に位置しています。地域内では、土地の形状や規模によって地価がまちまちとなっています。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化が進む中で、周辺に大型商業施設などの新規開発の動きも見られないため、住宅地需要は低調に推移する見込みです。そのため、地価の下落がしばらく続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約