長崎県雲仙市小浜町北本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 -2.0%- 商業地12.7万円/坪
公示地価推移
小浜町北本町の不動産の売却価格査定
数字で見る小浜町北本町の地価
小浜町北本町の地価相場
小浜町北本町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小浜町北本町に隣接するエリア
- 小浜町北本町
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地域特性と将来展望で見る小浜町北本町の地価
長崎県雲仙市小浜町北本町は、小浜温泉街に隣接し、低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域です。旧来の商店街としての性格を持ち、日用品店などの小規模な店舗が連たんしていますが、空き店舗や空き地も目立ちます。観光客の動向が直接的な繁華性に結びつきにくいという特徴があります。
鑑定評価によれば、観光客数は回復傾向にあるものの、顧客が郊外店へ流出しているため、不動産需要は低迷すると予測されます。周辺の住宅地域では人口減少が進んでおり、今後も地価は下落傾向で推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約