長崎県雲仙市小浜町北野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
小浜町北野の不動産の売却価格査定
数字で見る小浜町北野の地価
小浜町北野の地価相場
小浜町北野の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小浜町北野に隣接するエリア
- 小浜町富津
- 小浜町北野
- 小浜町北野
- 小浜町北野
- 小浜町北本町
- 小浜町雲仙
- 小浜町雲仙
地域特性と将来展望で見る小浜町北野の地価
雲仙市小浜町北野は、一般住宅の中に空地が見られる戸建住宅地です。小浜町を中心とする雲仙市や、広域的には島原半島全域が需要圏に当たりますが、需要者の多くは地元の地縁者です。小浜高校前の住宅地域などは、居住環境が比較的良好な一般住宅地域として存続しています。
鑑定評価による予測では、雲仙市全体で若年層の流出に伴う人口減少や高齢化が進んでおり、住宅地需要は低調なままです。愛野町中心部のような活発な開発も見られないため、地価の下落がしばらく続くと考えられます。今後も需要の減退により、市場は弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約