長崎県雲仙市千々石町北舟津名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
千々石町北舟津名の不動産の売却価格査定
数字で見る千々石町北舟津名の地価
千々石町北舟津名の地価相場
千々石町北舟津名の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千々石町北舟津名の地価
長崎県雲仙市千々石町北舟津名は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。居住環境は比較的良好ですが、雲仙市全体における人口減少や高齢化の影響を受けています。また、近隣の県道沿いの商業地域は衰退しつつあり、商業用途が国道沿いへ移行していることも、地域の特性として挙げられます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺に大型商業施設や新規開発の動きがないため、住宅地需要は低調なまま推移すると予測されています。千々石町を中心とした地縁者による需要が主となるものの、人口減少に伴い地価の下落がしばらく続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約