長崎県大村市東三城町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.2万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地17.1万円/坪
- 商業地21.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る東三城町の地価
東三城町の地価相場
東三城町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.2万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近1年では＋2.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東三城町の地価
長崎県大村市東三城町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、利便性の高い低層住宅地域です。市中心部周辺に位置し、区画が整然とした優れた住環境が整っているのが特徴です。周辺ではいくつかの住宅分譲も見られますが、販売状況は好調に推移しています。
大村市は長崎県で唯一の人口増加傾向にあり、西九州新幹線の開業や新大村駅周辺の開発といった発展的な要素が期待されています。こうした背景から、大村駅に近い利便性の高さも相まって、宅地需要は高い状態が続く見込みです。地価についても、今後上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約