長崎県諫早市東本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.8万円/坪
前年比 +1.8%- 商業地22.8万円/坪
公示地価推移
東本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東本町の地価
東本町の地価相場
東本町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近7年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東本町の地価
長崎県諫早市東本町は、諫早市中心部に近い旧来からの商業地域です。アーケード周辺には低層の小規模店舗が多く立ち並んでおり、街路条件も良好な街並みが形成されています。郊外の大型店舗へ顧客が流出している影響はありますが、周辺住宅地と比較した際の割安感などにより、一定の需要が認められるエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、街路条件の良さや駐車場の多さから需要が回復傾向にあると示唆されています。地価については、緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されています。郊外型店舗への流出などの課題はあるものの、底堅い需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約