長崎県島原市城内三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.7万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地18.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.7万円/坪（5.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）です。直近10年では－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 城内二丁目
- 柏野町
- 北門町
- 新馬場町
- 桜門町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
島原市城内は、低層店舗やスーパーが建ち並ぶ路線商業地域です。島原市北門地区の商業地として熟成しており、前浜地区へもその影響が波及しています。市内でも特に繁華性のある地域として、大型店舗が集積し、島原半島全域から顧客を集める商業背後地となっています。
今後の見通しについては、人口減少や住民の高齢化により商勢は強くないものの、地価は底値圏に達しつつあると考えられます。既存店舗の生き残り競争が激しく、新規参入の土地需要は弱いものの、値頃感が出てきているため、地価は横ばい傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約