長崎県佐世保市新行江町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地6.9万円/坪
公示地価推移
新行江町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る新行江町の地価
新行江町の地価相場
新行江町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋2.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近2年では＋2.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新行江町に隣接するエリア
- 口の尾町
- 江永町
- 吉福町
- 三川内本町
- 塩浸町
- 三川内町
- 三川内新町
- 皿山郷
- 長野郷
地域特性と将来展望で見る新行江町の地価
佐世保市新行江町は、三川内地区の農家集落が見られる郊外の住宅地域です。三河内駅に近いエリアには農家住宅などが並び、近傍には陶磁器関連店舗や工場も存在します。市街化調整区域のため土地の規模は様々で、規制緩和制度を利用したミニ開発住宅地も見られるなど、地域内でも状況に違いがあります。
今後の見通しとして、佐世保市中心部などの利便性が高い地域の地価上昇に伴い、佐世保市新行江町の地価は緩やかに上昇していくと予測されます。建築規制により需要は限定的なものの、規制緩和制度の活用による需要が見込まれるため、地価は僅かな上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約