長崎県佐世保市椎木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地14.8万円/坪
公示地価推移
椎木町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る椎木町の地価
椎木町の地価相場
椎木町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る椎木町の地価
佐世保市椎木町は、昭和40年代に開発された既成の住宅団地です。区画が整然とした平坦な住宅地で、道路幅員は4m前後とやや狭いものの、周辺には商業施設が充実しており、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、佐世保市北西部の住宅地として、今後も現状が維持される見通しです。長期の地価下落により値頃感が生じているため、一次取得者層を中心とした需要は堅調に推移し、地価は上昇傾向に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約