長崎県佐世保市東浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地10.7万円/坪
- 工業地5.8万円/坪
公示地価推移
東浜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東浜町の地価
東浜町の地価相場
東浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東浜町に隣接するエリア
- 天神三丁目
- 天神四丁目
- 天神三丁目
- 十郎新町
- 十郎新町
- 沖新町
地域特性と将来展望で見る東浜町の地価
佐世保市東浜町は、海岸沿いに造船所や油槽所などが建ち並ぶ、造船業関連の中小工場が中心の臨海型工業地域です。佐世保市中心部に近い立地にあり、主に工場地として利用されています。
造船業の先行きには不透明感が残るものの、流通基地への需要など工業地全体への需要は戻りつつあるようです。鑑定評価によれば、地価は底値圏を脱して緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約