長崎県佐世保市福石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.2万円/坪
前年比 +2.7%- 商業地26.2万円/坪
公示地価推移
福石町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る福石町の地価
福石町の地価相場
福石町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.2万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
福石町に隣接するエリア
- 干尽町
- 若葉町
- 潮見町
- 干尽町
- 稲荷町
地域特性と将来展望で見る福石町の地価
佐世保市福石町は、店舗や営業所、工場などが混在する商業地域です。国道の背後に位置しており、佐世保駅やＩＣへの接近性が良好なことが特徴です。街並みは低層店舗地としての利用が中心ですが、用途が様々であり、規模がまとまればマンション用地としての活用も期待できる土地が含まれています。
鑑定評価によれば、佐世保市中心部への近さから、地価は今後も上昇傾向で推移すると見込まれます。マンション需要の高まりもあり、需要は安定的に推移するとの予測です。また、相対的な割安感も背景に、需要がさらに高まっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約