長崎県佐世保市小佐世保町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
小佐世保町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る小佐世保町の地価
小佐世保町の地価相場
小佐世保町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋9.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小佐世保町に隣接するエリア
- 白木町
- 小佐世保町
- 須佐町
- 須佐町
- 白木町
- 勝富町
地域特性と将来展望で見る小佐世保町の地価
佐世保市小佐世保町は、小規模な住宅が密集する斜面住宅地です。傾斜地であるため新規の宅地開発は低調ですが、車両通行が可能で市中心部へも徒歩圏内にあるなど、交通利便性に優れた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、佐世保市小佐世保町は、中心部に近く利便性が良好なことから、一次取得者層による需要が底堅く推移すると予測されます。供給が限定的なこともあり、地価は上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約