長崎県佐世保市松山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地7.2万円/坪
公示地価推移
松山町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る松山町の地価
松山町の地価相場
松山町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松山町の地価
佐世保市松山町は、農家住宅や一般住宅が見られる高台の住宅地域です。佐世保市中心部に比較的近いものの、市街化調整区域に該当するため、宅地開発の動きはほとんど見られません。需要は地縁的な関係者が中心で、限定的な取引が行われているのが特徴です。
今後の佐世保市松山町は、現状を維持するとの予測が示されています。規制により宅地需要は限られますが、市街化区域の回復傾向や周辺地価の上昇に伴い、上昇基調で推移するものと思料されます。地価水準が低いため、値頃感を持った動きが続く可能性が考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約