長崎県佐世保市船越町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地11.7万円/坪
公示地価推移
船越町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る船越町の地価
船越町の地価相場
船越町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る船越町の地価
佐世保市船越町は、半島部の傾斜地に位置する住宅地域です。農家集落に普通住宅が混在し、一般住宅の中に空地等が見られる街並みが広がっています。佐世保市西部地区を中心とした住宅地域として、地縁関係を持つ方や一次取得者層を中心に利用されています。
長年の下落により割安感が生じていることから、需要は回復傾向にあります。今後は、周辺の分譲住宅地との比較による相対的な割安感から、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。現在の住環境を維持しつつ、地価は若干の上昇が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約