長崎県佐世保市小島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地8.9万円/坪
公示地価推移
小島町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る小島町の地価
小島町の地価相場
小島町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋0.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小島町に隣接するエリア
- 立神町
- 神島町
- 神島町
- 小島町
地域特性と将来展望で見る小島町の地価
佐世保市小島町は、一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。市中心部へのアクセスが比較的良好であり、利便性が概ね保たれている点が特徴です。また、西九州自動車道の佐世保中央ＩＣが開通したことで、交通アクセスが向上しています。
今後の見通しとして、鑑定評価では地価は上昇傾向で推移すると予測されています。長期化した地価下落による値頃感や、需要の回復などが要因として挙げられます。新興住宅団地との競合はあるものの、一定の需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約