長崎県佐世保市東大久保町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.8万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地22.8万円/坪
公示地価推移
東大久保町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る東大久保町の地価
東大久保町の地価相場
東大久保町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東大久保町に隣接するエリア
- 比良町
- 泉町
- 長尾町
- 園田町
- 東大久保町
- 西大久保町
地域特性と将来展望で見る東大久保町の地価
佐世保市東大久保町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。市中心部への接近性が良く、良好な住環境を備えた利便性の高い街並みが形成されています。供給が少ない一方で、一次取得者層を中心とした需要が非常に根強いのが特徴です。
今後の見通しとして、佐世保市東大久保町は現状の住宅環境を維持していくものと予測されます。土地の希少性から潜在的需要が底堅いため、地価は上昇傾向で推移するものと思料されます。競合する分譲マンションなどの価格も上がっており、地価は堅調な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約