長崎県佐世保市元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地54.9万円/坪
公示地価推移
元町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る元町の地価
元町の地価相場
元町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
元町に隣接するエリア
- 相生町
- 浜田町
- 上町
- 上町
- 平瀬町
- 松浦町
地域特性と将来展望で見る元町の地価
佐世保市元町は、事務所や店舗、マンションなどが建ち並ぶ商業地域です。佐世保市中心部に近接しており、利便性が良好な街並みが形成されています。幹線道路沿いやその背後地にかけて、一定規模以上の土地では分譲マンションへの需要が非常に旺盛なのが特徴です。
鑑定評価によれば、佐世保市元町は当面の間、現状の利用状況が維持される見込みです。マンション用地に対する根強い需要があることから、地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されています。建築費の上昇による影響はあるものの、需要は堅調に続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約