長崎県長崎市田手原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
田手原町の不動産の売却価格査定
数字で見る田手原町の地価
田手原町の地価相場
田手原町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田手原町の地価
長崎県長崎市田手原町は、農家住宅等が建ち並び周囲に農地が多い、山間の集落地域です。市街化調整区域内の住宅地域であり、長崎市中心部から離れた場所に位置しています。地縁的なつながりが強く、需要者の中心は近隣の居住者や農業従事者などの限られた層に留まっています。
鑑定評価による予測では、人口減少や高齢化が進む中で、地域の衰退は避けられないと考えられています。官民ともに開発等の計画はなく、公法上の規制も影響して、今後も地価の下落傾向が続く見通しです。特段の発展的な要因も見当たらないため、宅地需要は引き続き弱い状況が続くと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約